Rue des Chavannes, 71380 Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chavannes, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chavannes dans son marché local
Prix Rue des Chavannes par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chavannes se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 4.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chavannes à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Rue des Chavannes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chavannes
Les ventes enregistrées Rue des Chavannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chavannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1293 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1293 mètres
- - JEAN DESBOIS à 1527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chavannes
Adresses Rue des Chavannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chavannes, classées par tranches de numéros.
