Chemin des Savelles, 71380 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 221 € à 1 685 €

Chemin des Savelles, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Savelles dans son marché local

Prix Chemin des Savelles par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Savelles se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 6.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Savelles à Saint-Marcel

Le loyer moyen estimé Chemin des Savelles est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chavannes, 71380 Saint-Marcel(1,305 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Savelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1522 mètres
- Collège Vivant Denon à 1522 mètres
- JEAN DESBOIS à 1756 mètres

Rues à proximité :

Rue des Chavannes

Le parc immobilier Chemin des Savelles

Chemin des Savelles est située dans le quartier Nord. Elle compte 3352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Savelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Savelles, classées par tranches de numéros.

8 a Chemin des Savelles, 71380 Saint-Marcel

8 Chemin des Savelles, 71380 Saint-Marcel

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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au Chemin des Savelles à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.