Impasse des Buttes, 71380 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 587 €
de 1 949 € à 3 444 €

Impasse des Buttes, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Buttes

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Prix Impasse des Buttes dans son marché local

Prix Impasse des Buttes par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Buttes se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 53.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse des Buttes

Les ventes enregistrées Impasse des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
15 juillet 2020
265 000 €(1 027 €/m²)
Appart. (2 lots)9 p•258 m²
2 bis Impasse des Buttes, 71380 Saint-Marcel

Cadre de vie et proximité Impasse des Buttes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pied L'oiseau à 396 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1273 mètres
  • - Collège Vivant Denon à 1273 mètres
  • - JEAN DESBOIS à 1038 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Buttes

Impasse des Buttes est située dans le quartier Sud. Elle compte 2859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au Impasse des Buttes à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 468 € (5 %)

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