2 bis Impasse des Buttes, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Impasse des Buttes, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied L'oiseau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - JEAN DESBOIS à 1078 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Buttes
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Impasse des Buttes à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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