2 Place de l'Église, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place de l'Église, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Orlans à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 290 mètres
- - Collège Vivant Denon à 290 mètres
- - JEAN DESBOIS à 329 mètres
Ventes au 2 Place de l'Église
Les 2 ventes au 2 Place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Place de l'Église se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Église se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -5.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
