3 Place de la Commune, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Commune, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Commune, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 516 mètres
- - Collège Vivant Denon à 516 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Commune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Commune dans son marché local
Prix du 3 Place de la Commune par rapport à la voie
Sur Place de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Place de la Commune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Commune par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Commune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 19.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 3 Place de la Commune à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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