1 bis Route de Dôle, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Dôle, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Dôle, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere St Marcel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 468 mètres
- - Collège Vivant Denon à 468 mètres
- - JEAN DESBOIS à 213 mètres
Ventes au 1 bis Route de Dôle
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Dôle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Dôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Dôle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Dôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Dôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Dôle dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Dôle par rapport à la voie
Sur Route de Dôle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 bis Route de Dôle se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Dôle par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Dôle se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 23.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Dôle à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Dôle est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
