32 Rue Ampère, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Ampère, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'oslon à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1393 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1393 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 32 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 32 Rue Ampère se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ampère par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ampère se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 27.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 32 Rue Ampère à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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