2 Rue Claude Sarre, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Sarre, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Sarre, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rosoy - Cfa à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1176 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1176 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Sarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Sarre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Sarre dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Sarre par rapport à la voie
Sur Rue Claude Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue Claude Sarre se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Sarre par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Sarre se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 1.42 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Rue Claude Sarre à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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