4 Rue de l'Abbé Bidault, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbé Bidault, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Abbé Bidault, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 449 mètres
- - Collège Vivant Denon à 449 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 165 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Abbé Bidault
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Abbé Bidault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbé Bidault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbé Bidault dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbé Bidault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bidault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 4 Rue de l'Abbé Bidault se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbé Bidault par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbé Bidault se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 38.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 4 Rue de l'Abbé Bidault à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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