5 ter Rue de l'Abbé Bidault, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de l'Abbé Bidault, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere St Marcel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 510 mètres
- - Collège Vivant Denon à 510 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de l'Abbé Bidault
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de l'Abbé Bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 ter Rue de l'Abbé Bidault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de l'Abbé Bidault par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de l'Abbé Bidault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de l'Abbé Bidault à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de l'Abbé Bidault est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
