7 b Rue de l'Abbé Bidault, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de l'Abbé Bidault, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°7 a mais inférieur de 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 b Rue de l'Abbé Bidault, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere St Marcel à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 594 mètres
- - Collège Vivant Denon à 594 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 205 mètres
Ventes au 7 b Rue de l'Abbé Bidault
Une vente a été recensée au 7 b Rue de l'Abbé Bidault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de l'Abbé Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de l'Abbé Bidault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de l'Abbé Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de l'Abbé Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de l'Abbé Bidault dans son marché local
Prix du 7 b Rue de l'Abbé Bidault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bidault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 b Rue de l'Abbé Bidault se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de l'Abbé Bidault par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de l'Abbé Bidault se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 6.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 7 b Rue de l'Abbé Bidault à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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