2 Rue du Prieuré, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Prieuré, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 265 mètres
- - Collège Vivant Denon à 265 mètres
- - JEAN DESBOIS à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prieuré se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 14.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Prieuré à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Prieuré est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
