2 Rue du Rosoy, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rosoy, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rosoy, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide D'oslon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 974 mètres
- - Collège Vivant Denon à 974 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rosoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rosoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rosoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rosoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rosoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rosoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rosoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rosoy par rapport à la voie
Sur Rue du Rosoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue du Rosoy se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rosoy par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rosoy se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 16.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Rue du Rosoy à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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