11 Rue Héloïse, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Héloïse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Héloïse, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 861 mètres
- - Collège Vivant Denon à 861 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 429 mètres
Ventes au 11 Rue Héloïse
Une vente a été recensée au 11 Rue Héloïse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Héloïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Héloïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Héloïse dans son marché local
Prix du 11 Rue Héloïse par rapport à la voie
Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 11 Rue Héloïse se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Héloïse par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Héloïse se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 45.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 11 Rue Héloïse à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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