13 Rue Héloïse, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Héloïse, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Héloïse, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 880 mètres
- - Collège Vivant Denon à 880 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Héloïse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Héloïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Héloïse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Héloïse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Héloïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Héloïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Héloïse dans son marché local
Prix du 13 Rue Héloïse par rapport à la voie
Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 13 Rue Héloïse se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Héloïse par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Héloïse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 32.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
