1 Rue Jean Henri Fabre, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Henri Fabre, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Orlans à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 384 mètres
- - Collège Vivant Denon à 384 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Henri Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 1 Rue Jean Henri Fabre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Henri Fabre se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 8.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Henri Fabre à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Henri Fabre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
