Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Breuil dans son marché local
Prix Rue du Breuil par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Breuil se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 26.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Breuil à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Rue du Breuil est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Breuil
Les ventes enregistrées Rue du Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Breuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 548 mètres
- - Collège Vivant Denon à 548 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Breuil
Adresses Rue du Breuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Breuil, classées par tranches de numéros.
