16 Rue Jean Henri Fabre, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Henri Fabre, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 845 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Orlans à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 505 mètres
- - Collège Vivant Denon à 505 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 16 Rue Jean Henri Fabre se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Henri Fabre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 11.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Henri Fabre à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Henri Fabre est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
