2 Rue Marie Curie, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Curie, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Robin à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1212 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1212 mètres
- - JEAN DESBOIS à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue Marie Curie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Curie se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 34.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Curie à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Curie est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
