Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix Rue de la Villeneuve par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Villeneuve se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 29.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Villeneuve à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Rue de la Villeneuve est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue de la Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 489 mètres
- - Collège Vivant Denon à 489 mètres
- - JEAN DESBOIS à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Villeneuve
Adresses Rue de la Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Villeneuve, classées par tranches de numéros.
