7 Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe Flatot, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 546 mètres
- - Collège Vivant Denon à 546 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 36 mètres
Ventes au 7 Rue Philippe Flatot
Une vente a été recensée au 7 Rue Philippe Flatot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe Flatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe Flatot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Flatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Flatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe Flatot dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe Flatot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Flatot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 7 Rue Philippe Flatot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe Flatot par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe Flatot se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 26.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe Flatot à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe Flatot est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
