8 Rue René Char, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Char, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue René Char, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'oslon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Balan à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Char, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Char dans son marché local
Prix du 8 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 8 Rue René Char se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Char par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Char se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 9.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 8 Rue René Char à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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