9 Impasse du Gymnase, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Gymnase, affiche un prix moyen de 1 686 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Gymnase, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1992 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pasteur à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 137 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 137 mètres
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Gymnase, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Gymnase dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Gymnase par rapport à la voie
Sur Impasse du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Impasse du Gymnase se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Gymnase par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Gymnase se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy et 23.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Gymnase à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Gymnase est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
