21 Route de Buxy, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Buxy, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Buxy, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cortelin-Le Bourg-Taisey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 599 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 772 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 772 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 555 mètres
Ventes au 21 Route de Buxy
Les 5 ventes au 21 Route de Buxy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Buxy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Buxy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Buxy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Buxy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Buxy dans son marché local
Prix du 21 Route de Buxy par rapport à la voie
Sur Route de Buxy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 21 Route de Buxy se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Buxy par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Buxy se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy et 0.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Buxy à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Buxy est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
