3 Rue du Centre, 71100 Saint-Rémy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Centre, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Remy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 202 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole primaire Henri Clément à 391 mètres
Ventes au 3 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue du Centre se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Centre se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy et 3.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Centre à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Centre est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 3 Rue du Centre à Saint-Rémy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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