53 Rue Roger Gauthier, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Roger Gauthier, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Roger Gauthier, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pasteur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 121 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 121 mètres
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 102 mètres
Ventes au 53 Rue Roger Gauthier
Une vente a été recensée au 53 Rue Roger Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Roger Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Roger Gauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Roger Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Roger Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Roger Gauthier dans son marché local
Prix du 53 Rue Roger Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 53 Rue Roger Gauthier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Roger Gauthier par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Roger Gauthier se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy et 49.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Roger Gauthier à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Roger Gauthier est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
