9 Route de Simard, 71500 Saint-Usuge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Simard, affiche un prix moyen de 938 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Simard, 71500 Saint-Usuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Usuge.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les acacias à 81 mètres
Ventes au 9 Route de Simard
Une vente a été recensée au 9 Route de Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Simard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Simard dans son marché local
Prix du 9 Route de Simard par rapport à la voie
Sur Route de Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 9 Route de Simard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Simard par rapport à Saint-Usuge et à Saône-et-Loire
À Saint-Usuge, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Simard se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Usuge et -44.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usuge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 9 Route de Simard à Saint-Usuge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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