2 Avenue Marx Dormoy, 71230 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 321 mètres
- - Galuzot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 818 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marx Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et -27.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 2 Avenue Marx Dormoy à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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