103 Avenue Waldeck Rochet, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Waldeck Rochet, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Waldeck Rochet, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desautels à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 1004 mètres
Ventes au 103 Avenue Waldeck Rochet
Une vente a été recensée au 103 Avenue Waldeck Rochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Waldeck Rochet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix du 103 Avenue Waldeck Rochet par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 103 Avenue Waldeck Rochet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Waldeck Rochet par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Waldeck Rochet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Waldeck Rochet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Waldeck Rochet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2020 à 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
