9 Cite Marcel Cachin, 71230 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°7 b et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cite Marcel Cachin, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cotton-Pasteur à 487 mètres
- - Ecole primaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Marcel Cachin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Cite Marcel Cachin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 9 Cite Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Cite Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 Cite Marcel Cachin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Marcel Cachin par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cite Marcel Cachin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 16.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2020 à 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 9 Cite Marcel Cachin à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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