3 bis Impasse du Parc, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Parc, 71230 Saint-Vallier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 3 bis Impasse du Parc se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Parc par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Parc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et -24.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Parc à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Parc est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
