2 Passage Umbertide, 71230 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Umbertide, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Umbertide, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecla à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cotton-Pasteur à 416 mètres
- - Ecole primaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Umbertide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Umbertide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Umbertide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Umbertide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Umbertide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Umbertide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Umbertide dans son marché local
Prix du 2 Passage Umbertide par rapport à la voie
Sur Passage Umbertide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Passage Umbertide se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Umbertide par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Umbertide se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et -14.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Passage Umbertide à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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