3 Rue Cuvier, 71230 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°101 b mais inférieur de 3.46 % à celui du n°110 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Cuvier, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympia à 139 mètres
- - Galuzot à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 70 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cuvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuvier se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et -45.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 3 Rue Cuvier à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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