13 Rue Jean Damichel, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Damichel, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Damichel, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Francs à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Damichel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Damichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Damichel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Damichel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Damichel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Damichel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Damichel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Damichel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Damichel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 13 Rue Jean Damichel se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Damichel par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Damichel se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et -23.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Damichel à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Damichel est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
