9 Rue Jean Damichel, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Damichel, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Damichel, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Francs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Damichel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Damichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Damichel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Damichel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Damichel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Damichel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Damichel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Damichel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Damichel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 9 Rue Jean Damichel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Damichel par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Damichel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 15.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Damichel à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Damichel est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2020 à 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
