22 Rue Jean Lebas, 71230 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jean Lebas, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cotton-Pasteur à 213 mètres
- - Ecole primaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Lebas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue Jean Lebas se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Lebas par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Lebas se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et -13.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 22 Rue Jean Lebas à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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