3 Rue Simone de Beauvoir, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Simone de Beauvoir, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 21 logements - 22 locaux - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damichel à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 759 mètres
Ventes au 3 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 3 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simone de Beauvoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 17.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Simone de Beauvoir à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Simone de Beauvoir est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2020 à 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
