7 Rue Simone de Beauvoir, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Simone de Beauvoir, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 22 locaux - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damichel à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 735 mètres
Ventes au 7 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 7 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simone de Beauvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 11.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Simone de Beauvoir à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Simone de Beauvoir est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2020 à 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
