9 Rue de la Roche, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Roche, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Rue de la Roche se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roche se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Sancé et 16.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 9 Rue de la Roche à Sancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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