Rue de la Roche, 71000 Sancé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 350 € à 3 766 €

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 667 € à 2 789 €

Rue de la Roche, 71000 Sancé, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de la Roche

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Biens en venteà Sancé

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

4.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Roche dans son marché local

Prix Rue de la Roche par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire

À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roche se situe 8 % en dessous de la moyenne de Sancé et 97.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roche à Sancé

Le loyer moyen estimé Rue de la Roche est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 25.18 % sur 1 an et augmenté de 83.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 71000 Sancé(2,749 €)

Ventes DVF Rue de la Roche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2022

329 000 €(2 384 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

38 Rue de la Roche, 71000 Sancé

12 juillet 2021

162 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

10 Rue de la Roche, 71000 Sancé

11 octobre 2019

166 800 €(2 566 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•65 m²

24 Rue de la Roche, 71000 Sancé

Cadre de vie et proximité Rue de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saugeys à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 565 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fontaine

Le parc immobilier Rue de la Roche

Rue de la Roche est située dans le quartier Sancé. Elle compte 2158 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de la Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche, classées par tranches de numéros.

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