2 Rue des Gaudriolles, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gaudriolles, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Ventes au 2 Rue des Gaudriolles
Les 0 ventes au 2 Rue des Gaudriolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaudriolles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaudriolles par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudriolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue des Gaudriolles se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaudriolles par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gaudriolles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Sancé et 32.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaudriolles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaudriolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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