2 Rue des Gaudriolles, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gaudriolles, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Gaudriolles, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaudriolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaudriolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gaudriolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gaudriolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaudriolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaudriolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaudriolles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaudriolles par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudriolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue des Gaudriolles se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaudriolles par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gaudriolles se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Sancé et 21.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
