3 Rue du Bourg, 71000 Sancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bourg, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue du Bourg se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourg se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Sancé et 109.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bourg à Sancé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bourg est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 25.18 % sur 1 an et augmenté de 83.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 3 Rue du Bourg à Sancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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