10 Rue du Pré des Mares, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré des Mares, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pré des Mares, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sancé.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré des Mares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré des Mares dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré des Mares par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Rue du Pré des Mares se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré des Mares par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré des Mares se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Sancé et 15.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pré des Mares à Sancé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pré des Mares est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
