107 Avenue du 4 Septembre 1944, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue du 4 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°109 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Avenue du 4 Septembre 1944, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 202 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 560 mètres
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 107 Avenue du 4 Septembre 1944
Une vente a été recensée au 107 Avenue du 4 Septembre 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue du 4 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue du 4 Septembre 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue du 4 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue du 4 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue du 4 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 107 Avenue du 4 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 107 Avenue du 4 Septembre 1944 se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue du 4 Septembre 1944 par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue du 4 Septembre 1944 se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 41.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Avenue du 4 Septembre 1944 à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 107 Avenue du 4 Septembre 1944 est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 52.97 % sur 1 an et augmenté de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
