Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

924 €
de 729 € à 1 026 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 470 €
de 1 197 € à 1 958 €

Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand, affiche un prix moyen de 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.21 €
9.53 € – 12.89 €

Rentabilité indicative

14.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Passou dans son marché local

Prix Rue du Passou par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire

À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Passou se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 32.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Passou à Sennecey-le-Grand

Le loyer moyen estimé Rue du Passou est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 53.08 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du Passou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Retraite à 348 mètres
  • - Sennecey-le-Grand à 538 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège David Niepce à 301 mètres
  • - Ecole primaire à 352 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Abreuvoir
Rue du Docteur Lesavre
Rue du Petit Sentier
Rue Niepce

Le parc immobilier Rue du Passou

Rue du Passou est située dans le quartier Sennecey-le-Grand. Elle compte 2911 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Passou

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Passou, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand
2 Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand
4 Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand

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