2 Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passou, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Passou, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 356 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 307 mètres
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Passou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passou par rapport à la voie
Sur Rue du Passou, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Rue du Passou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passou par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Passou se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 32.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Passou à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Passou est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 52.97 % sur 1 an et augmenté de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
