12 Rue Niepce, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Niepce, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Niepce, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 333 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 356 mètres
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Niepce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 12 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 12 Rue Niepce se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Niepce par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Niepce se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 32.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Niepce à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Niepce est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 53.08 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
