5 Rue Niepce, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Niepce, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Niepce, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 351 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 325 mètres
- - Ecole primaire à 359 mètres
Ventes au 5 Rue Niepce
Une vente a été recensée au 5 Rue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Niepce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 5 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 5 Rue Niepce se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Niepce par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Niepce se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 31.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Niepce à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Niepce est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 53.08 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
