25 Avenue de la Gare, 71290 Simandre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 940 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Gare, 71290 Simandre, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°55 et de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Avenue de la Gare, 71290 Simandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue de la Gare(1 265€)

30 Avenue de la Gare(1 262€)

100 Avenue de la Gare(1 231€)

130 Avenue de la Gare(1 228€)

144 Route de Trésoir(1 263€)

728 Route des Bruyeres de Chatenay(1 262€)

128 Route de Trésoir(1 267€)

33 bis Place de la Bascule(1 156€)

Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire

À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Simandre et -17.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.